【青岛万科城市之光】青岛青岛万科城市之光200问-青岛世联集

青岛万科城市之光楼盘200问

你们合作的银行有哪几家？银行贷款利率有优惠吗？我们需要提供哪些资料？

现在合作的有中国建设银行/中国交通银行/中国工商银行/中国农业银行/中国银行几大国有银行；2019年5月份政策是首套房上浮15%，二套房上浮20%。作为万科这样的公司，在合作银行的选择上，我们一定会从优选择，优先保证客户的利益。

你们开盘价格到多少？优惠政策？

现在价格一户一价，位置不一样楼层不一样，价格也不一样。

你们销售中心的电话是多少？

82753777

临时停放车辆如何收费？

按照青岛市相关政府指导价来收取。

物业对业主装修是如何管理的？

签订物业装修合同，以及装修保证书，对乱摆放、乱晾晒和噪音扰民现象，实施书面告知、限时整改、曝光、上报政府部门等处理措施。

你们的楼房交付使用后如果装修有问题该找谁负责？

对于您提出的这个问题，我们有明确的装修质保期，在您交付的时候我们会把房屋使用说明书和质量保证书一并给您，在保修期内，如果咱的装修出现问题，咱可以联系客服中心，客服人员会第一时间通知厂家进行上门维修。如果过了保修期，我们的客服和物业会视情况为您服务。是否有偿要视情况而定。

你们的物业管理收费怎么收取？

房屋物业管理费2.78元/平/月，车位管理费50元/个/月（关于车位服务费收费标准会根据物业管理条例进行调整）

你们装修的质量好吗？我比较担心这个。

首先，万科是个大品牌的开发商，我们装修使用的材料等也都是大品牌，那大品牌带给您的就是一份安心和放心，所以，我觉得这个问题您也不用担心。其次，俗话说人无完人，房无完房，哪怕我们自己亲自装修有可能也会有纰漏的地方，出现一些问题。但是关键是出了问题我们去找谁解决，能不能解决，多长时间解决。我们万科物业，还有我们独有的万科客户关系中心都是全程在为您提供全方位服务的。

我还是想考虑毛坯房，不太喜欢精装房，可以自己装自己喜欢的风格，装修房每户都是一样的，感觉不是很自在。

10、首先您可能对我们使用的装修标准不是很了解，我们只是提供硬装没有软装。软装的话您可以自己布置，通过家具饰品的摆设体现自己喜欢的风格！比如说您喜欢欧式风格，在家具的选择上肯定是欧式的家具，家饰的话包括装饰画，花瓶等都可以选择同等风格进行点缀。第二，我们万科三十多年的装修经验，装修有更多人性化的考虑，您自己装或者找装修公司都是很难考虑到这么细节的东西的，比如厨房和卫生间的门套都是要放在门槛石上面的，这样防止时间长了门套受潮发霉；柜体的板材都是跟地板、踢脚线、门套等木作色调一致的，保证户内颜色的统一协调性，最主要是使用的人性化，一会可以带您到我们样板间具体参观了解一下。第三，带装修的房子省时省力，好多业主甚至包括我们同事装修了第一次就不想再装第二次了，除了累最后有可能装修完的房子跟自己最初的预想都是不一样的。我看您穿的这么时尚，您平时肯定工作挺忙的吧，哪有时间耗费在装修上，而万科的装修带给您的将会是更高品质的享受。另外，装修好交付的房子还能缩短我们整体业主的装修周期，社区能更快的成熟，也免除了您或者邻居装修的干扰。

项目内规划有什么配套?项目会有哪些的公共设施?

按设计规划有阳光草坪、全龄儿童活动、廊下活动空间、青年健康花园、老年健康花园、健康加油站、健康跑道等，以实际交付为准。

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