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北京城建国誉府

北京城建国誉府楼盘200问

叠墅外立面采用何种材质,是哪种建筑风格?有什么特点?

别墅采用石材、真石漆等高档外墙材料,新中式风格带给业主典雅、回归传统文化本源感受。

叠拼赠送的露台,业主是否可以自行封闭?

政府文件明确规定业主不能擅自更改房屋外立面造型,物业也会在此方面严加管理,因此不允许更改。

叠拼的地下室是否有防潮处理?采用何种方式降低地下室的返潮性?

地库按规范要求地面、外墙设置SBS自粘性改性沥青防水卷材(聚酯胎Ⅱ型)两道,顶板设置SBS高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材(聚酯胎Ⅱ型)+SBS自粘性改性沥青防水卷材(聚酯胎Ⅱ型)两道

阳台和卫生间是否有供暖?何种供暖方式?

阳台无地暖,卫生间供暖为暖气片或是小背篓

阳台交付后业主是否可以封闭?封闭形式是什么?

可以封闭,为讲究外立面统一,后期封闭形式按照物业拟定图纸进行封闭,

阳台是否为开敞阳台?赠送一半面积?

开敞阳台,赠送一半面积,交付时阳台与室内有门联窗设计。

项目住宅是几梯几户?项目住宅产品层高多少?

小高层1梯两户设计,层高:2.95m 叠拼1梯1户,享有私属独家电梯,叠拼1层3.1m,叠拼二层3m,叠拼平层3.1m,上叠一层3.1m,二层3m

地下车库的每个出入口是否单行?还是双向都可同行?

北区14#西侧出入口是双向通行,3#北侧出入口是单向通行。南区21#南侧、14#北侧两处出入口均为双向通行。

车库是否有防潮设施?

地库按规范要求地面、外墙设置SBS自粘性改性沥青防水卷材(聚酯胎Ⅱ型)两道,顶板设置SBS高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材(聚酯胎Ⅱ型)+SBS自粘性改性沥青防水卷材(聚酯胎Ⅱ型)两道

地下停车场层高是多少?车位尺寸分哪几种?

层高3.6,限小型车,车位尺寸分为2400X5300(小型车位)、2200X4300(微型车位)两种

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