物业公司?
恒大金碧物业系国家一级资质物业服务企业,成立于 1997 年,员工近 7 万人,并拥
有一支本科率超 90%的高素质、高学历、年轻化管理团队,在管项目遍布全国 280 多个城市、
拥有超 1200 个,合约管理面积约 5 亿平方米。管理业态中涵盖高档住宅、甲级写字楼、旅游
综合体、城市综合体、学校及会所运动中心。物业有着超过 1530 项服务标准,服务 500 万恒
大业主。从 1997 年成立历经 23 年发展,目前已获得国家、省部及市区各级荣誉 300 余项,
在全国物业行业排名第五名。恒大金碧物业始终以业主的需求和安全作为第一要素,将 24 小时的管家式服务,注入到
生活中的每一个细节,让每一位业主时刻拥享品质生活。恒大金碧物业始终秉承“贴心服务,
真诚相伴”服务理念,以业主需求为导向、以业主满意为目标,通过“规模化发展、标准化运
营、专业化服务、智能化管理”,为您的房屋保值增值,让您入住以后“事事有着落,件件有
回音”,感受中国最具居住价值、人文价值的幸福社区。
买房子能不能落户?没交房是否能转户口?租房是否可以落户?
买房子可以落户,且对于购房面积目前没有限购要求,且对一套房子的迁入户口数量
也无限制要求。迁入户口必须在交房之后,租房无法落户,办理户口流程:1、交房后物业中
心开具居住证明;2、携带产权证(如还未拿到产权证,则需携带购房合同和房款发票)、居
住证明、户口本、身份证到住房所在区域派出所开具准迁证明;3、持准迁证明去原户籍所在
地派出所下户;4、持以上证明以及个人身份证明、户口本到购房区域所在地上户。(如前期
区域所在派出所未进行项目街道命名,则先迁入项目社区集体户口,待街道名称确定转入个人
户口,已确认集体户口不影响就读项目所属区域公立学校)
电梯档次怎么样?停电了怎么办?
电梯是国际著名高档品牌(品牌待确定),质量有品牌保证;如果是市区片区电路修检,
我们会提早通知到您。可靠性是很高的,一般情况下不会停电。停电了也不用怕,我们小区配
备有双回路供电,一路停电后,物业公司会在征求供电局同意后,切换至另一路供电,保证电
梯的正常运转。
住宅沿街是否有商铺?是否对外发售?是否为独立商铺?
2#临街底商;6#地块是独立商铺。商铺对外出售。
为确保小区的格调,是否限制业主出租物业?
住宅小区的出租,如果是出租用途是居住的可以出租,但要到公安机关备案。对于其他经营活动原则上均不行,必须经过相邻有利害关系的业主同意才可。
交楼后,业主维保修是什么样的服务理念?
“1530 服务理念”,1 分钟接单,5 分钟到场,30 分钟内可以开始工作。
业主购买的是精装房,精装修是否有保质期,如果有,保质期是多久?
精装房;精装修有保质期,其中地暖 2 年,墙面、地面 2 年,门窗五金件 2 年,卫生
洁具 2 年,灯具电器开关 6 个月,室内智能化系统电气管线、给排水管道 2 年,防水 5 年。
具体届时会有房屋质量保证书及购房合同为准。
住宅里边哪些墙业主可以打通,哪些墙不可以打通?
原则上不允许私自改动,如确实有需求的,需要向物业说明并根据《房屋质量保证书》,
《商品房使用说明书》以及物业建议进行。
报警系统与公安局连通吗?
没有连通,与小区物业监控中心连接。小区的报警系统与监控中心连通,监控中心
24 小时有保安值班。