【伟东云溪湾】青岛伟东云溪湾200问-青岛世联集

伟东云溪湾楼盘200问

46、商业水电费如何收取？

商业水费一般在5.25元/吨，电费一般为1.25元/度。民用水费一般在3.5元/吨，电费一般为0.54元/度。

45、项目物业将为业主提供哪些服务？

答：（一）物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；　　（二）公共绿化的维护；　　（三）公共区域环境卫生的维护；　　（四）公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；　　（五）物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务；　　（六）物业维修、更新、改造费用的账务管理；　　（七）物业服务档案和物业档案的保管；　　（八）其他物业管理事项。

44、购房是否可以落户，目前的落户政策是什么？

西海岸落户政策：居住落户：在新区购买单套商品住宅建筑面积达到60平方米以上，取得不动产权证的，本人及其配偶、未婚子女可以申请落户。人才落户

43、销售合同面积、房产证上的面积与实际面积不符怎么办？

误差在3%以内符合国家规定，以多退少补为原则。超出部分可不承担相应责任及费用。

42、交房时间，如不按期交房有无违约规定？

约2022年底，合同会有违约金

41、购房，需要支付哪些费用？

维修基金跟契税3%

40、本小区的土地使用年限多少年，到期有何约定？

商业属性40年，是指土地使用年限为40年，土地之上的附着物为永久性产权，国家规定，房屋到期后可自动续期。是缴费续期还是无需缴费目前暂无规定，从已到期房屋来看，暂无缴费。

39、何时开盘，价格怎么定的？有无优惠？

暂定6月份开盘，具体价格未定。