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鲁商中央公馆

售罄住宅现房低密度热销地铁沿线

别名：鲁商中央公馆,鲁商中央公馆

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参考均价 13500 元/平 157万/套起(总价) 收藏

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楼盘类型

住宅售卖许可证：青房注字2020第60号

楼盘户型

三居室(4) 四居室(6) 五居室(2) 了解户型报价

最近开盘 2020-05-30 开盘提醒我

楼盘地址

经济开发区长广路以东，晓阳路以西，皋虞路以南，适致路以北发送地址到手机

马小良金牌顾问

4006065988 转 126370

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楼盘信息图文详情楼盘动态主力户型楼盘详情楼栋概况周边配套

鲁商中央公馆-图文详情

鲁商中央公馆项目位于青岛市即墨经济开发区长广路以东、皋虞路以南、晓阳路以西、适致路以北，建设用地面积60460㎡，总建筑面积131972．33 ㎡，其中地上建筑面积90341．85㎡，地下建筑面积41630．48㎡，绿地率30％，主要建设高层和洋房产品，共规划有566户，886个车位，容积率仅为1.5，保证低密社区的舒适性。建筑密度为17.97%，同时配备3000㎡大面积的公共绿地空间，打造兼顾老年、青年、儿童娱乐休闲的功能的 “全龄”乐园，满足业主高品质健康生活。项目自建有约5万方商业和12班社区幼儿园，充分满足业主的日常生活各种需要。

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鲁商中央公馆-楼盘动态（5）

鲁商·**公馆2期 | 唯此低密1.2 ，让洋房更懂生活

随着城市化发展的不断提速，\r\n土地资源日益紧张，\r\n高层成为人们居住的主要方式，\r\n钢筋混凝土组成的高楼大厦，\r\n不免让人产生压抑感。\r\n在普通高层和终极置业的别墅中，\r\n洋房成了一个巧妙的平衡点，\r\n作为兼具高层与别墅所长的高性价比产品，\r\n洋房一直被城市精英人群视作置业的首选目标。\r\n为何在大多数人眼里，\r\n洋房会成为美好生活的代名词呢？\r\n一起看过来，答案在这里！\r\n房子的本质在于居住，在于享受。\r\n拒绝高楼林立的水泥森林，\r\n摒弃隔楼喊话的邻里尴尬，\r\n精筑即墨少有的低密花园洋房。\r\n鲁商·**公馆2期，\r\n约1.2超低容积率，\r\n约30%超高绿化率，\r\n超大楼间距，\r\n把更多土地让渡给绿植、公共空间，\r\n告别密密麻麻的高楼带来的压抑感，\r\n在绿意盎然间营造更加开阔、\r\n通透、敞亮的居住环境。\r\n从前总说距离代表私密，\r\n而如今距离也代表一种健康的生活方式。\r\n低密住区不单是一种建筑概念，\r\n更是一种身心的亲地归属感。

Jun 29, 2023

特惠一口价房源7字开头

Jun 29, 2023

鲁商中央公馆目前在售叠拼别墅和高层产品

鲁商中央公馆目前在售叠拼别墅和高层产品，别墅建面为168-226㎡，价格13500-20000元/㎡；高层建面113、139、147㎡，均价12000元/㎡。以上信息仅供参考，具体详情请咨询售楼处。

Jan 16, 2021

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鲁商中央公馆-主力户型

全部（12）三居室（4）四居室（6）五居室（2）

鲁商中央公馆4室2厅1厨2卫 191.1万起

建面：147 ㎡ 13000 元/㎡

鲁商中央公馆3室2厅1厨2卫 177.8万起

建面：127 ㎡ 14000 元/㎡

鲁商中央公馆3室0厅1厨2卫 180.7万起

建面：139 ㎡ 13000 元/㎡

鲁商中央公馆3室2厅1厨2卫 175.5万起

建面：135 ㎡ 13000 元/㎡

鲁商中央公馆5室3厅1厨3卫 总价待定

建面：209 ㎡ 均价待定

鲁商中央公馆4室2厅1厨3卫 总价待定

建面：231 ㎡ 均价待定

鲁商中央公馆5室4厅1厨2卫 总价待定

建面：188 ㎡ 均价待定

鲁商中央公馆4室2厅1厨3卫 总价待定

建面：203 ㎡ 均价待定

鲁商中央公馆4室2厅1厨2卫 总价待定

建面：168 ㎡ 均价待定

学府B户型

鲁商中央公馆3室2厅1厨2卫 124.02万起

建面：117 ㎡ 10600 元/㎡

学府C户型

鲁商中央公馆4室2厅1厨2卫 154.88万起

建面：128 ㎡ 12100 元/㎡

学府D户型

鲁商中央公馆4室2厅1厨2卫 170.13万起

建面：140 ㎡ 12152 元/㎡

*提示：页面中所涉及的面积，如无特殊说明均为建筑面积，所涉及装修情况，标准以合同为准，页面中的图片也仅供参考，请以售楼处实际情况为准。

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鲁商中央公馆-楼盘详情

基本信息

项目地址：山东省青岛市即墨市即墨市经济开发区经济开发区长广路以东，晓阳路以西，皋虞路以南，适致路以北

售楼地址：山东省青岛市即墨市通济新经济区经济开发区长广路以东，维蓝路以北

开发商：青岛绿富房地产开发有限公司

交房时间：暂无
最新开盘：2020-05-30

规划信息

建筑结构：钢混结构

装修情况：精装
规划户数：566 户

容积率：1.5
绿化率：30%

占地面积：60500 ㎡
建筑面积：132000 ㎡

产权年限：住宅（70年）

配套信息

物业公司：上海星辰物业
物业费： 2.4-2.4 元/㎡/月

车位数：地上车位0,地下车位886
车位比例：1：1.2

供水方式：民用用水
供暖方式：集中供暖

供电方式：民用用电

销售信息

预售许可证号
预售总套数（套）
预售总面积（㎡）
开盘时间
交房时间

青房注字2020第60号
1270
2020-05-30
暂无

青房注字2019第04号
566
2018-10-14
暂无

对楼盘信息有疑问？世联行房产咨询师一对一解答

鲁商中央公馆-楼栋概况

19在售 18在售 17在售 16在售 15在售 14在售 13在售 6在售 4在售 5在售 叠拼12在售 叠拼11在售 叠拼10在售 叠拼9在售 叠拼8在售 叠拼7在售 叠拼3在售 叠拼2在售 叠拼1在售

共19个楼盘

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叠拼12

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叠拼11

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叠拼10

在售
叠拼9

在售
叠拼8

在售
叠拼7

在售
叠拼3

在售
叠拼2

在售
叠拼1

在售

鲁商中央公馆-周边配套地图

公交地铁学校医院购物

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鲁商中央公馆-优选顾问

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住宅是否预留空调机位？洋房以及小高层的阳台是否为全封闭，全封闭阳台是否预留上下水？电梯是何种品牌？每秒上升/下降多少米？社区有无智能化配套社区园林景观整理设计原则是什么？

是否有消防水箱？放在哪个位置？社区有没有非机动车停放处？社区变配电室、换热站在哪里？地下停车场采光井、通风口的位置在哪里？物业用房的位置？

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户型名称：D1
参考均价：13000 元/m²

户型：4室2厅1厨2卫
参考总价：191.1 万

装修情况：精装
梯户情况：一梯一户

建筑面积：147 m²
赠送面积：暂无

户型余量：充足

户型品鉴：
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									暂无
								
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户型名称：D3
参考均价：14000 元/m²

户型：3室2厅1厨2卫
参考总价：177.8 万

装修情况：精装
梯户情况：一梯一户

建筑面积：127 m²
赠送面积：暂无

户型余量：售罄

户型品鉴：
```
									暂无
								
```

查看原图

户型名称：D2
参考均价：13000 元/m²

户型：3室0厅1厨2卫
参考总价：180.7 万

装修情况：精装
梯户情况：一梯一户

建筑面积：139 m²
赠送面积：暂无

户型余量：充足

户型品鉴：
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									暂无
								
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户型名称：D3-1
参考均价：13000 元/m²

户型：3室2厅1厨2卫
参考总价：175.5 万

装修情况：精装
梯户情况：一梯一户

建筑面积：135 m²
赠送面积：暂无

户型余量：少量

户型品鉴：
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									暂无
								
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户型名称：C1
参考均价：均价待定

户型：5室3厅1厨3卫
参考总价：总价待定

装修情况：毛坯
梯户情况：暂无

建筑面积：209 m²
赠送面积：暂无

户型余量：少量

户型品鉴：
```
									暂无
								
```

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户型名称：C2
参考均价：均价待定

户型：4室2厅1厨3卫
参考总价：总价待定

装修情况：毛坯
梯户情况：暂无

建筑面积：231 m²
赠送面积：暂无

户型余量：少量

户型品鉴：
```
									暂无
								
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户型名称：C3
参考均价：均价待定

户型：5室4厅1厨2卫
参考总价：总价待定

装修情况：毛坯
梯户情况：暂无

建筑面积：188 m²
赠送面积：暂无

户型余量：少量

户型品鉴：
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									暂无
								
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户型名称：C4
参考均价：均价待定

户型：4室2厅1厨3卫
参考总价：总价待定

装修情况：毛坯
梯户情况：暂无

建筑面积：203 m²
赠送面积：暂无

户型余量：少量

户型品鉴：
```
									暂无
								
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户型名称：C5
参考均价：均价待定

户型：4室2厅1厨2卫
参考总价：总价待定

装修情况：毛坯
梯户情况：暂无

建筑面积：168 m²
赠送面积：暂无

户型余量：少量

户型品鉴：
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									暂无
								
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户型名称：学府B户型
参考均价：10600 元/m²

户型：3室2厅1厨2卫
参考总价：124.02 万

装修情况：毛坯
梯户情况：1梯2户

建筑面积：117 m²
赠送面积：暂无

户型余量：充足

户型品鉴：
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									暂无
								
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户型名称：学府C户型
参考均价：12100 元/m²

户型：4室2厅1厨2卫
参考总价：154.88 万

装修情况：毛坯
梯户情况：1梯2户

建筑面积：128 m²
赠送面积：暂无

户型余量：充足

户型品鉴：
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									暂无
								
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户型名称：学府D户型
参考均价：12152 元/m²

户型：4室2厅1厨2卫
参考总价：170.13 万

装修情况：毛坯
梯户情况：暂无

建筑面积：140 m²
赠送面积：暂无

户型余量：充足

户型品鉴：
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									暂无
								
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