杭州再挂牌6宗涉宅用地 起始总价102.76亿元

来源：澎湃新闻记者/计思敏

3月28日，杭州市区发布2025年第十批住宅用地挂牌公告，此次共推出6宗地块，出让土地面积507.23亩，起始总价102.76亿元，地块将于2025年4月28日交易。

根据地块出让信息，此次出让的6宗地块分别位于拱墅区（1宗）、西湖区（1宗）、萧山区（2宗）、余杭区（1宗）、钱塘区（1宗），地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

6宗地块中，出让起始价最高的地块为杭政储出[2025]42号地块，即萧山区世纪城核心单元XS010305-25地块，该地块东至金鸡路，南至规划防护绿地，西至仁孝路，北至扬帆路。地块出让面积为33810平方米，出让地上建筑面积87906平方米，出让起始价285695万元，起始楼面价32500元/平方米。

萧山区另一宗地块为杭政储出[2025]43号，即萧山城区市北单元XS070202-72地块，该地块东至宁税路绿化带，南至北塘路绿化带，西至经十四路，北至规划商业商务用地。出让土地面积40592平方米，出让地上建筑面积89302.4平方米，出让起始价187536万元，起始楼面价21000元/平方米。

此次西湖区推出的是一宗低密地块，容积率仅1.118。杭政储出[2025]41号即西湖区双浦车辆段双浦单元XH120404-04-1、2、3、4、5、6地块，东至规划段东路、规划段东支路，南至规划周十一路，西至规划段西路，北至规划周六路，出让土地面积150435平方米，出让地上建筑面积182390.51平方米，出让起始价183355万元，地块用途为住宅兼容商业用地，其中商品住宅用地面积为144395.4平方米。

此外，余杭区、拱墅区、钱塘区也各推出一宗地块。

余杭区此次推出的是杭政储出[2025]44号地块，即余杭区西站新城单元YH080601-20地块，东至景腾北路，南至后村桥港河道绿地，西至通义港河道绿地，北至云门大街。出让土地面积31919平方米，出让地上建筑面积76605.6平方米，出让起始价159340万元，起始楼面价20800元/平方米。

杭政储出[2025]40号即拱墅区康桥单元GS120103-04地块，该地块东至规划道路，南至规划道路，西至顾扬路，北至康桥路规划绿化，出让土地面积17795平方米，出让地上建筑面积48046.5平方米，出让起始价78113万元，起始楼面价16258元/平方米。

杭政储出[2025]45号即钱塘区开发区单元JS0903-20地块，地块东至空地，南至12号大街规划绿化，西至规划景园路，北至规支路。出让土地面积63599平方米，出让地上建筑面积89038.6平方米，出让起始价133567万元，起始楼面价15001元/平方米。

值得一提的是，同日，杭州市区2025年第六批住宅用地正式出让，此次出让的4宗住宅用地全部溢价成交，共收金140.89亿元。其中，西湖区蒋村文新单元再次刷新杭州单价地王纪录，成交楼面价超8.8万元/平方米。