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新地块上市!城阳正阳中路宅地3750元/㎡挂牌

发布时间：2025-12-04 10:17 来源：搜狐焦点青岛

来源：卓易数据

12月4日，城阳正阳中路一宗宅地发布出让公告，地块曾于今年5月发布预申请公告，此次于昨日发布预申请，今天正式挂牌。

地块拍卖时间为12月25日上午9点；12月9日下载出让文件。

地块位于正阳路以南、宁城路以西，城镇住宅用地，占地面积9033㎡，容积率2.0，建筑面积约18066㎡，建筑密度25%，绿地率35%。起拍楼面地价3750元/㎡，总价6775万元，保证金比例100%，共6775万元。

地块坐落于城阳中心城区，配套完善，众多新盘扎堆，如天一仁和云玺雅颂、银丰御玺、海通桂语兰庭、碧玺园荣耀、上郡赋等都是改善的选择。

值得注意的是城阳正阳中路上的弘通修远城项目“捂盘”之后如今降价入市，有的房源1.2w-1.3w之间，项目攻击了稳固已久的城阳中心价格体系。

地块相比上次预公告有一个变化是，上次该地块可单独可联合；此次只允许单独申请，不接受联合体。

地块配套：

1、道路交通：地块临近在建地铁 9 号线靖城路站和荟城路站，临近公交大北曲东站有 642、903、905、909、913 路等公交车。地块周边有北曲商圈停车场以及 3处规划停车场。

2、教育与医疗：地块南侧为大北曲小学、周边有多所现状幼儿园；地块南侧有现状城阳区社会服务中心和城阳街道社区卫生服务中心。地块周边规划有 36 班小学、36 班初中、养老院等。

3、文体设施：地块东侧为足球运动公园、市民运动长廊，南侧有桃林体育场。地块周边规划有街道级体育活动中心，街道级综合文化站。

4、商业设施：地块临近商圈，西侧有利群、万达广场、红星美凯龙等商业设施。

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